Правительство ужесточит законодательство по договорам ренты

Правительство РФ ужесточит законодательство в сфере договоров ренты. Соответствующий законопроект предполагает государственную регистрацию обременения имущества ренты, выплату пожилому человеку — владельцу квартиры в размере 20% от кадастровой стоимости жилья и запрет заключения таких договоров для юридических лиц. Об этом премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил в ходе заседания правительства в Горках.

«Предлагается ввести госрегистрацию обременения имущества ренты, а всю информацию об этом вносить в единый государственный реестр. Там будет указываться вид ренты, характер, который она носит (пожизненная, не пожизненная), сроки выплаты средств. И при этом пожилой человек в любом случае должен будет получить от плательщика ренты не менее 20% от кадастровой стоимости жилья. Если кадастровая стоимость отсутствует, то от рыночной. Будет введено ограничение, что плательщиком ренты по договору пожизненного содержания смогут быть только физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, которые тоже этим будут заниматься», — сказал Медведев.

По его словам, этот законопроект касается защиты прав пожилых людей, которые заключают договоры ренты. «Люди, как правило одинокие, в обмен на содержание, на заботу отдают жилье либо родственникам, либо какому-то другому человеку. В этом суть договора пожизненной ренты. И зачастую то, как сложится их дальнейшая жизнь, зависит от порядочности такого лица. Есть случаи, когда участники договора, по сути мошенники, пользовались доверием», — подчеркнул глава правительства.