Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации и составили рейтинг субъектов по темпам роста стоимости жилья по данным на октябрь 2016 г. Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к прошлому месяцу, так и к началу 2016 года.
В октябре 2016 года рынок жилья городов-миллионеров продемонстрировал положительную динамику. Лидирующую позицию по темпу роста стоимости жилья занимает город Уфа. Здесь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости зафиксирована на уровне 62,6 тыс. руб., по сравнению с предыдущим месяцем показатель вырос на 1,48%, что в абсолютном выражении составило 913 руб. При этом по сравнению с началом года стоимость увеличилась на 0,17%.
Также рост жилой недвижимости произошел в Волгограде. В октябре 2016г. средняя стоимость кв. м составила 48,2 тыс. руб., что на 1,14% больше, чем в прошлом месяце, а в абсолютном выражении равно 545 руб. С начала года средняя стоимость кв. м выросла всего на 0,05%.
На третьей строчке рейтинга расположился город Ростов-на-Дону, где средняя стоимость кв. метра составила почти 60 тыс. руб. Здесь за месяц зафиксирован рост средней стоимости жилья на 0,91% или 543 руб. в абсолютном выражении.
На четвертой строчке с темпом роста средней стоимости жилья в 0,44% оказался г. Санкт-Петербург, где средняя стоимость «квадрата» по данным на октябрь 2016 г. составила 101,5 тыс. руб. Однако по сравнению с началом года средняя стоимость жилья в Санкт-Петербурге снизилась на 2,14%.
Замкнул пятерку лидеров г. Новосибирск, где по сравнению с сентябрем 2016 года стоимость жилой недвижимости увеличилась на 0,43% и составила 56,1 тыс. руб.
В Москве средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости на октябрь 2016г. составила 171,6 тыс. руб., в Нижнем Новгороде - 64,3 тыс. руб. За последний месяц средняя стоимость в этих городах выросла не более чем 0,02%.
Замыкают рейтинг городов-миллионеров по темпу роста средней стоимости жилья Самара и Воронеж. В данных городах средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости снизилась по сравнению с сентябрем 2016 года на 0,5% и на октябрь 2016г. составила 60,4 тыс. руб. и 44,5 тыс. руб. По сравнению с началом 2016 года показатель сократился на 4% и 7,56% соответственно.