"ЛенСпецСМУ" ведёт со Смольным переговоры о строительстве школ по концессии

Компания "ЛенСпецСМУ", входящая в ГК "Эталон", до конца ноября рассчитывает договориться с правительством Петербурга об условиях концессионного соглашения о строительстве трех школ в новом ЖК "Галактика" за Варшавским вокзалом. Об этом на пресс-конференции сообщила директор юридического департамента группы Виктория Цытрина.

Застройщик ведёт переговоры о строительстве социальной инфраструктуры комплекса по схеме государственно-частного партнёрства уже более года. Концессия предполагает, что участок под объект еще до начала строительства передаётся городу, а после сдачи в течение, как минимум, 5 лет бюджет возвращает девелоперу затраты на строительство, пояснили в компании.

В первую очередь, речь идёт о выкупе городом трёх школ, рассчитанных на 825 мест каждая. Их стоимость – около 3 млрд рублей. Кроме того, рассматривается строительство по ГЧП детсадов, их в проекте 9. Стоимость этих объектов – ещё около 3 млрд рублей.

Общая площадь социальной инфраструктуры, запроектированной в "Галактике", – около 100 тысяч кв. м. Кроме того, на бывших путях Варшавского вокзала к 2022 году появится 530 тысяч "квадратов" жилья и 60 тысяч кв. м коммерческих помещений, включая 2 бизнес-центра.

"Эталон" уже приступил к строительству первой очереди. Её сдадут к концу 2018-го года. Всего в проекте предусмотрено 5 очередей. Общая площадь недвижимости – 1,3 млн кв. м.