На загородном рынке за три месяца проданы 12 элитных коттеджей по 50 млн рублей

На загородном рынке высококлассной недвижимости сокращение объема предложения ведет к росту продаж и увеличению среднего бюджета сделок.

Как сообщают эксперты Knight Frank St Petersburg, по итогам III квартала 2016 г. в классе А было продано 12 коттеджей, что составило почти половину сделок всего текущего года. Если сравнивать с итогами января-сентября 2015 г., то продажи увеличились на 23%. Средний бюджет сделки в классе А составил 47,3 млн руб., что на 14% больше, чем в прошлом квартале, и на 8% – чем в III квартале 2015 г.

В классе В по итогам квартала было реализовано 32 коттеджа, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Здесь средний бюджет покупки составил 20,1 млн руб. и по сравнению с прошлым кварталом увеличился на 9%, а по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. – на 6%.

Эксперты отмечают, что в 3 кв. на загородном рынке высококлассной недвижимости не появилось ни одного нового проекта, напротив, заметно существенное сокращение предложения. Число поселков, находящихся в продаже, за три месяца уменьшилось на 28%. Подобный дефицит предложения привел к тому, что продаются объекты даже в тех коттеджных поселках, которые долгое время не находили своего покупателя.