Доля торговых площадей в Петербурге без арендаторов достигла рекорда

Доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга в III квартале 2016 года выросла на 0,9 п.п. – до 6,9%, что является наибольшим значением с 2011 года.

Основной причиной увеличения показателя стал ввод новых торговых центров, считают аналитики компании JLL. Так, в III квартале были открыты два торговых объекта – суперрегиональный ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и 2-я очередь районного ТРК «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м). Таким образом, за квартал рынок увеличился на 88,9 тыс. кв. м, что также станет результатом всего 2016 года и на 60% превысит показатель 2015 года. В настоящий момент в Санкт-Петербурге работает 58 качественных торговых центров совокупной площадью 2,25 млн кв. м.

Несмотря на рост доли вакантных площадей ситуация на рынке торговой недвижимости постепенно стабилизируется. Без учета новых объектов в III квартале появилось на 27% больше арендаторов в торговых центрах. При этом общая площадь закрытых в III квартале 2016 года магазинов достигла минимального уровня за год, составив чуть менее 35 тыс. кв. м.