В сентябре текущего года активность на вторичном рынке Петербурга была выше, чем в предыдущем месяце. По данным АН «Петербургская недвижимость», средняя цена «квадрата» в реальных сделках выросла до 98,5 тыс. руб., тогда как в августе этот показатель составлял 92,1 тыс. руб. Эксперты это объясняют увеличением доли продаж однокомнатных квартир в домах категории «новая вторичка».
«Стоит отметить, что за прошедший период ценовая динамика была неравномерной. Не дешевела категория «новая вторичка» - самое популярное жилье на вторичном рынке. И снижались цены на непопулярное предложение - квартиры в «хрущевках» и домах других типов «старой панели». В целом ценовое снижение на такие объекты за последние полтора года составило 20%. Поскольку постепенное уменьшение цен на неликвидное жилье продолжится и дальше, можно отметить тенденцию к тому, что люди начинают сегодня потихоньку избавляться от таких объектов. Взамен приобретают либо жилье на первичном рынке, либо более современную и ликвидную новую «вторичку»- прокомментировал для «Квадрата» генеральный директор АН «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
По его словам, за последние несколько месяце предложение на вторичном рынке Петербурга в целом стало пополняться более активно, так как ситуация на рынке стабилизировалась.
По данным ГК «Бюллетень недвижимость», за месяц увеличение средней цены предложения на вторичном рынке жилья Петербурга составило 0,3%. Средняя стоимость студий и однокомнатных квартиры на рынке готового жилья к началу октября составила 4,04 млн рублей.