Вступление в силу с 1 января 2017 года пакета поправок в 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов..» не приведет строительную отрасль к коллапсу. К такому выводу пришли участники круглого стола, прошедшего сегодня в АБН.
По словам заместителя председателя комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Олега Островского, «коллапса в строительной отрасли не будет». В течение следующего года большинство застройщиков продолжат вести строительство домов по договорам долевого участия, заключенным до 1 января 2017 года. Таким образом у девелоперов будет переходный период, чтобы подготовиться ко всем новым требованиям законодательства.
Член совета директоров ГК «Норманн»Николай Крутов полагает, что крупным застройщикам удастся довольно быстро приспособиться к новым реалиям, а вот небольшим компаниям придется нелегко. «Многие из них сейчас работают на грани рентабельности и им придется уйти с рынка. Никто работать себе в убыток не будет. У кого окажется больший запас прочности, тот и останется на рынке», - полагает он.
Напомним, что в начале июля президент РФ Владимир Путин подписал пакет поправок в ФЗ-214. Многие нововведения приведут к дополнительной финансовой нагрузке на девелоперов. В частности, это требования по увеличению уставного капитала застройщиков, обязательные отчисления в компенсационный фонда для дольщиков и т.д.