На первичном рынке Петербурга до конца года не запланировано появление новых элитных проектов, поэтому в этом сегменте можно ожидать усугубления дефицита ликвидных площадей. Эксперты говорят о смещении спроса в сторону вторички, причем, элитных покупателей в основном интересует ценовой диапазон 30-50 млн руб.
«Мы наблюдаем рост количества сделок на вторичном рынке, увеличение количества запросов на квартиры с оформленными правами собственности в новых комплексах, которые уже перешли в разряд вторичного рынка, и на квартиры, полностью готовые к проживанию»,- прокомментировала для «Квадрата» директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По ее словам, с начала 2016 года в элитном сегменте существенно сократилось предложение квартир стоимостью в диапазоне 15 - 25 млн рублей, в результате чего к концу года самые частые запросы на поиск сместились в диапазон 30-50 млн рублей. Помимо этого, увеличилось количество сделок с бюджетом 100-150 млн руб.
Покупатели таких квартир предпочитают не торопиться, их пожелания и предпочтения четко сформулированы, и далеко не все объекты вторичного рынка элитной недвижимости соответствуют их ожиданиям.
Источник: Квадрат.ру