Житель расселяемой хрущевки запросил у инвестора 45 млн рублей

"СПб Реновация" вынуждена приостановить реализацию своего проекта в Сосновой поляне. Причиной стал последний несогласный житель, который не готов переселяться и требует за свое жилье компенсацию из расчета 1 млн рублей за 1 м2. Эксперты говорят, что подобный шантаж последних жильцов обычен для проектов. Решить проблему можно только с помощью закона, позволяющего принудительно выселять шантажистов, но ни власти, ни депутаты Законодательного собрания не готовы его принимать.

Речь идет о двух домах на 2-й Комсомольской улице (37, к.1 и 39, к.1). Как рассказали в "СПб Реновации" из 120 квартир компания расселила 119. "Большинство жильцов переехали в новостройку в 50 метрах, кто-то согласился на жилье в других районах, некоторые предпочли взять деньгами. Однако совладелец последней квартиры в доме 39, к.1, потребовал за нее 45 млн рублей. Мы предлагали гражданину разные варианты, но его интересуют только деньги, причем снижать цену он не намерен", — рассказали представители девелопера. "СПб Реновация" на эту сделку идти не может. "Во-первых, сумма для трехкомнатной квартиры в хрущевке заоблачная. Во-вторых, застройщик не хочет создавать опасный прецедент", — заявили в компании.

Эксперты отмечают, что для системного решения проблемы необходимо корректировать федеральное законодательство. "Пускай расселение происходит за счет инвестора, но оно должно проходить в регулируемых законом цивилизованных рамках. Должен существовать технический механизм, по которому семью можно выселить из дома, даже если она не хочет", — считает исполнительный директор "СПб Реновации" Андрей Репин. Впрочем, власти пока не спешат идти на изменения законодательства. "В будущем, возможно, подобный закон и можно будет принять, главное — подробно прописать критерии, по которым будет компенсироваться изъятое жилье. Но это не скорый путь", — заявил председатель городской комиссии по ЗРТ депутат Законодательного собрания Сергей Никешин.