Количество заключенных за три месяца договоров долевого участия в столице составило 7 749 единиц. Это на 52,2% больше, чем во втором квартале прошлого года. Таковы данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).
Этот показатель вплотную приблизился к итогам IV квартала 2014 года, когда был зафиксирован ажиотажный спрос на первичном рынке на фоне обвала рубля, – отставание составило всего 6,3%.
Если же рассматривать всю первую половину 2016 года, то количество заключенных в этот период ДДУ составит уже 14 365 единиц. Это на 52,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это свидетельствует о том, что рынок успешно пережил кризис и продолжает существовать в нормальном режиме.
Аналитики связывают растущий спрос на первичном рынке с двумя основными факторами. Во-первых, в старых границах Москвы сегодня представлено беспрецедентное количество доступных новостроек: сразу в восьми проектах стартовые цены на квартиры установлены на уровне ниже 4 млн рублей. И примерно половина из них вышла на рынок в первом полугодии 2016 года. Вторая причина – это продление государственной программы субсидирования ставки по ипотеке.