Рынок складов в Петербурге с каждым годом все более тяготеет к отказу от спекулятивного девелопмент, считают аналитики международной консалтинговой компании Colliers Internationa. Объем нового строительства к концу первого полугодия 2016 года достиг 133 тыс. кв. м, подавляющее количество которого – 81% – составили объекты built-to-suit, указывают они
Снижение спекулятивного предложения на фоне сохраняющегося спроса приводит к уменьшению вакансии – свободными остаются порядка 150 тыс. кв. м площадей – это 5,9% против 6,6% в 1 квартале 2016 года. С начала года суммарный объем сделок на складском рынке составил около 50 тыс. кв. м, что ниже прошлогодних показателей за аналогичный период (97 тыс. кв. м).
Ставки аренды на складские площади в I полугодии 2016 года стабилизировались и находятся на уровне 4 200 руб./кв. м/год. До конца года можно ожидать их повышения в пределах 5%.