К 1 апреля этого года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Петербурге выросла на 43% и достигла почти 4,3 млрд рублей, сообщили «Квадрату» в коллекторском агентстве «Секвойя кредит консолидейшн».
Эксперты связывают рост задолженности с ускорившейся инфляицей и снижением реально располагаемых доходов населения на фоне ухудшения макроэкономической ситуации - на 4% по итогам 2015 года. «В связи с чем больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита (рост потребительских цен с начала года составил 12,9%)», - говорит президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева.
При этом объем просроченной задолженности продолжит расти, уверена Елена Докучаева. В конце 2014-го года за резким ростом курса валют последовал ажиотажный спрос на жилье. Тогда многие горожане принимали решение о покупке квартиры спонтанно, пытаясь сохранить накопления. «Данную ситуацию мы видели на примере кризиса 2008-2009 годов, когда далеко не все ипотечные заемщики оказались способны в нестабильной ситуации правильно оценить свои возможности по обслуживанию кредита в перспективе 3-5 лет», - считает Докучаева.
Вместе с тем в первом квартале этого года в Петербурге произошел очередной всплеск ипотечного кредитования. На 1 апреля банки выдали заемщикам более 22,3 млрд рублей, это почти на 20% больше итогов января-марта прошлого года. Средний срок кредитования вырос почти на год — до 14,6 лет, а средняя сумма ипотечного займа составила 2,1 млн рублей.