Эксперты: Более 50 жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти могут быть недостроены
Более 50 жилых комплексов, который возводятся в Петербурге и Ленобласти, могут быть недостроены. К такому мнению пришли эксперты рынка недвижимости, проанализировав состояние текущих проектов.
Экспертный совет, в который вошли аналитики из «Петербургской недвижимости», «Бюллетеня недвижимости», редактора ведущих петербургских интернет-изданий, представители застройщиков, оценивали объекты по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. Самым важным в этом рейтинге является последний критерий.
Оценку «С», то есть худшую оценку за перспективы достройки, получил 51 жилой комплекс. Среди них известные петербургские долгострои «Звезда» (застройщик «Элис»), ЖК «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн», застройщик «Питер-Констракшн»), ЖК «Светлана» (застройщик «Невский луч»), ЖК «Балтийская волна» (застройщик «Рант»), ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Дом у залива» (бывшие объекты ГК «Город», их достраивает «Центр содействия строительству») и ряд других комплексов.
Перспективы достройки комплекса «Кристалл Полюстрово», сроки сдачи которого переносились уже трижды (со 2 квартала 2014 года), эксперты оценили как средние (оценка В).
Если брать во внимание все три критерия, то среди аутсайдеров рейтинга можно отметить ЖК «Шушaры» от компании «Дальпитерстрой», где некоторые корпуса застройщик не может сдать с конца 2013 года.
Среди худших также ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик «Муринская инвестиционная строительная компания») и ЖК «Десяткино» (застройщик «Normann»), поскольку они получили по всем критериям оценки «С».
Некоторые комплексы хоть и получили оценки чуть выше, зато заслужили негативные отзывы экспертов. Примером служит строительная компания «Импульс» и ее жилой комплекс «Идеал».
«СК «Импульс» - худшая, по моим оценкам, строительная компания за всю историю петербургского рынка. Сейчас ввод в эксплуатацию и последующая судьба дома зависит больше от позиции Смольного и от настойчивости жителей дома. Там еще не завершена история с прилегающим участком», - считает эксперт Дмитрий Синочкин.
