35 процентов портфеля инвестиций богатых людей мира пришлось на недвижимость
В 2015 г. 35% портфеля инвестиций богатых людей мира пришлось на объекты жилой и коммерческой недвижимости, говорится в
ежегодном исследовании Knight Frank о распределении благосостояния в мире The Wealth Report 2016.
Исследование The Wealth Report 2016, проведенное совместно с консалтинговыми компаниями Wealth-X и New World Wealth, основывается на
данных опросов 400 представителей ведущих мировых частных банков и инвестиционных консультантов, в управлении которых находятся активы около 45 000 ультрахайнетов совокупной стоимостью более $0,5 трлн.
В 2015 г. доля элитной жилой недвижимости в портфеле активов мировых ультрахайнетов (людей с состоянием от $30 млн) составила 24%, коммерческой недвижимости - 11%
В 2015 г. в России и странах СНГ ультрахайнеты больше инвестировали в элитную жилую недвижимость (28%), на коммерческую недвижимость пришлось 8%, акции и облигации составили 19% в структуре активов. При этом богатые россияне и жители СНГ лидируют в мире по доле наличных средств в портфеле инвестиций (21%). Наименьшую долю в структуре инвестиций ультрахайнетов в России и странах СНГ составили предметы роскоши (1%) и драгметаллы (2%) .
В ближайшие 10 лет 70% ультрахайнетов в мире планируют нарастить свои инвестиции в акции и облигации, интерес к жилой недвижимости снизится – только 41% мировых ультрахайнетов планируют увеличить свои инвестиции в этот сегмент, в прошлые 10 лет этот показатель составлял 54%. Инвестиции в коммерческую недвижимость будут оставаться стабильными: в прошлые 10 лет 49% ультрахайнетов наращивали свои инвестиции в данном направлении, вследующие 10 лет это планируют делать 47% ультрахайнетов.
В ближайшие 10 лет 80% ультрахайнетов из России и стран СНГ также увеличат долю финансовых инструментов инвестиций в своих портфелях. Интерес к жилой недвижимости снизится: в ближайшие 10 лет только 40%ультрахайнетов из России и СНГ планируют инвестировать в жилуюнедвижимость, аналогичный показатель прошлого года составлял 100%.