Мнение: Петербургский рынок торговой недвижимости скоро «насытится»

Обеспеченность качественными торговыми площадями в Санкт-Петербурге приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что свидетельствует о насыщении рынка, считает часть экспертов.

В частности,  об  этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе GVA Sawyer.

«В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей», – уточнили в пресс-службе.

По информации аналитиков компании, в 2015 году в Санкт-Петербурге было введено в строй 53,1 тыс. кв.м арендопригодных торговых площадей (GLA), что является наименьшим показателем с 2008 года.

По данным, приведенным GVA Sawyer в обзоре рынка города за прошлый год, падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%. «В целом по рынку, уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.