Смольный разрешит застраивать «серый пояс» жильем не больше, чем на 40 процентов

Комитет по градостроительству и архитектуре установит ограничения по застройке жильем «серого пояса» – бывших промышленных территорий вокруг исторического центра. Под жилье разрешат отдавать не больше 40 процентов территории, а треть оставят под общественные зоны и зелень, рассказал журналистам глава КГА Владимир Григорьев.

«Мы планируем для этих территорий установить регламент последующего развития с таким соотношением: 40% – жилая функция, 30% – рекреационная функция и общественные пространства, и 30% – это невредное производство и коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения», – рассказал Владимир Григорьев.

В частности, в начале 2016 года комитет планирует объявить закрытый архитектурный конкурс на разработку концепций развития трех промзон в районе прохождения широтной магистрали в створе улиц Фаянсовая – Зольная, так называемого восточного скоростного радиуса.

«В процессе преобразования «серого пояса» мы хотим решить вопрос создания новых общественных пространств, зеленых насаждений и сохранить там места приложения труда, чтобы постепенно реализовать идею полицентричного развития города. Возможно, в этих зонах будут размещаться общегородские функции», – добавил глава КГА.

Правда, как именно город будет стимулировать частных собственников промышленных территорий к развитию в рамках концепции, пока непонятно. До сих пор из-за этого не реализуются проекты по развитию Апраксина двора и «Красного треугольника».