Оформление ипотеки за границей удлиняет сделку в среднем на 33 дня

Использование ипотечного кредита увеличивает срок оформления сделки с недвижимостью в среднем на 33 дня. Аналитики компании «Транио» сделали этот вывод на основании опроса, проведённого в 2015 году среди более 500 агентств недвижимости и застройщиков в 37 странах. Опрос касался русскоязычных покупателей зарубежной недвижимости.

В тех странах, где русскоязычные покупатели часто берут кредит на покупку недвижимости, результаты опроса показывают, что без ипотеки средний срок оформления сделки составляет 5,2 месяцев, с ипотекой — 6,3 месяцев.

Ипотека наиболее заметно тормозит процедуру покупки в Германии и Австрии — в среднем на 36 и 48 дней соответственно. В этих странах россияне покупают много коммерческой недвижимости, которая оформляется дольше, чем жилая. Также при оформлении ипотеки заметно увеличение срока сделки до 33 дней в Италии, где иностранцам в принципе сложно получить кредит.

Имеет значение и объём кредитных средств: если величина кредита не превышает 40 % от стоимости объекта, то средний срок сделки составляет 5,2 месяцев, а при кредите в размере 40−60 % срок увеличивается до 6,2 месяцев.