Новый зоопарк предлагают разместить на территории бывшего завода «Красногвардеец» на Ржевке

Игорь Водопьянов предложил Смольному разместить новый зоопарк на территории бывшего завода «Красногвардеец» на Ржевке. Девелопер рассчитывает на то, что это поможет продать квартиры в жилых проектах, которые он собирается реализовать поблизости. В участок, по его мнению, идеально вписывается проект зоопарка, разработанный за 400 млн рублей компанией «Интарсия» для Юнтолово, но отклоненный городом 2 года назад. Стоимость всей стройки эксперты оценивают в 15-25 млрд рублей.
        
Как рассказал в беседе с «ДП» управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов, он уже год ходит по кабинетам Смольного с идеей разместить новый зоопарк Петербурга на участке бывшего ФГУП «Красногвардеец», которое сейчас выводят за пределы мегаполиса. Предприятие занимало 60 га на берегу реки Охты. «Там осталось 10 бетонных бункеров. Обширная территория пустует. А в ПЗЗ территория завода отнесена к зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования (для размещения зоопарков и ботанических садов). Это идеальное место для зверинца», — говорит Игорь Водопьянов.

Он сообщил, что взял проект зоопарка, разработанный несколько лет назад компанией «Интарсия» для Юнтолово, и наложил его на территорию «Красногвардейца». «Они идеально совпали. Можно взять эти наработки, в которые вложены большие бюджетные деньги (около 400 млн рублей. — Ред.), и использовать их для новой территории. Будет хоть не так обидно, что столько денег потрачено впустую», — считает девелопер.

Свой интерес к реализации проекта зоопарка именно в этом месте Игорь Водопьянов объяснил не только тем, что уже готовый проект «Интарсии» отлично вписывается в данный участок и нет юридических препон для размещения зоопарка на берегу Охты, но и тем, что рядом находятся два участка УК «Теорема» (территории заводов «Пластполимер» и «Химволокно» общей площадью 60 га), где девелопер надеется реализовать проекты жилищной застройки. В условиях падения продаж жилья такой интересный рекреационный объект, как зоопарк, может сделать жилым комплексам неплохую рекламу.


Идея строительства нового зоопарка обсуждается в Петербурге последние 20 лет.