Собственникам ТРК на Васильевском удалось снизить его стоимость на 1млрд

Росреестр впервые согласовал снижение кадастровой стоимости здания в Петербурге.

Татьяна Молчанова, жена бывшего вице–губернатора Петербурга Юрия Молчанова, и его деловой партнер Олег Сумбаев первыми в Петербурге смогли добиться снижения кадастровой стоимости своей недвижимости. Их торговый центр на Васильевском острове после переоценки подешевел более чем 1 млрд рублей, пишет ДП.

На последнем заседании комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости чиновники впервые пошли навстречу бизнесу и согласились понизить стоимость здания. До этого отказ получили более десятка владельцев крупных объектов коммерческой недвижимости, например, сеть строительных гипермаркетов "Максидом". Первые заявки на пересмотр кадастровой стоимости были поданы полгода назад.

Доказать, что стоимость здания была серьезно завышена, удалось семье бывшего высокопоставленного петербургского чиновника. По данным ЕГРЮЛ, 50% ООО "Редженси Пропертиез", владеющего зданием на Среднем проспекте В.О., принадлежит кипрскому офшору Henry Property Holdings Limited, 45% — у Татьяны Молчановой, жены бывшего вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова, и 5% — у Олега Сумбаева, давнего бизнес-партнера экс-чиновника. Торговый комплекс на Среднем проспекте В.О., 36/40, рядом со станцией метро "Василеостровская" в ГУП ГУИОН оценили в 82,2 тыс. рублей за 1 м2. Это в 4 раза выше средней кадастровой стоимости квадратного метра зданий в Петербурге по итогам последней оценки (20,3 тыс. рублей). Стоимость всего ТК — 2,48 млрд рублей.