Южное направление ЛО не первый год держит лидирующие позиции в рейтинге популярности у покупателей недвижимости. Спрос рождает предложение — и девелоперы расширяют свои портфели, реализуя таунхаусы в этой локации по ценам от полутора миллионов рублей.
Вектор развития уверенно начал смещаться от Всеволожского к Ломоносовскому и Гатчинскому району ещё в 2014 году. Сегодня самые доступные предложения в сегменте таунхаусов представлены именно в этих районах области.
Пятёрку наиболее бюджетных вариантов открывают таунхуасы проекта «Кивеннапа Юг» от застройщика «Кивеннапа»: 37 квадратных метра и участок за 2,1 млн. рублей, а также участок земли до восьми «соток». Правда, сдача третей очереди строительства этого комплекса опаздывает уже на год и должна, наконец, произойти в конце 2015 года.
Следующий в списке — ЖК «Покровское» от «СНВ Группы». Таунхаус площадью 42 квадратных метра продаётся в этом комплексе за 1,9 млн. рублей. Вместе с жильём застройщик предлагает участки в диапазоне от двух до пятнадцати «соток». Ввод в эксплуатацию второй очереди строительства это проекта был перенесён с третьего квартала 2014 на последний квартал 2015 года, следующая очередь также должна быть сдана с опозданием больше, чем на год — в конце 2016 года.
«ЖСК МДН-1» предлагает таунхаус с метражом 70 квадратных метров за 1,7 млн. рублей в комплексе «Солнечный посёлок». Однако, история у проекта совсем не простая: сдача первой очереди задержалась больше, чем на два года.
Таунхаус с площадью 40 квадратных метра с двумя-тремя «сотками» земли в ЖК «Медовая поляна» от компании «АйДаДом» можно приобрести за 1,6 млн. рублей. Сдача второй очереди строительства была перенесена с третьего квартала 2015 на второй квартал 2016 года и, видимо, третья очередь тоже не будет сдана согласно плану, то есть в конце этого года.
Самая низкая цена на таунхаус в южной части Ленинградской области, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» — 1,5 млн. рублей за 45 квадратных метров в комплексе «Сиверская радуга» в деревне Рыбицы девелопера «Юго-Запад». Домовладения в этом комплексе предполагают земельные участки от 3,5 до 4,5 «соток». Ввод в эксплуатацию первой очереди ожидается уже в конце текущего года, сдача второй и последней — через 24 месяца.