Движение цен на аренду объектов стрит-ритейла в Петербурге разнонаправленное

В III квартале 2015 года движение цен на аренду объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге разнонаправленное. Такие данные предоставляют эксперты консалтинговой компании Colliers International.

По их данным, на одной из самых востребованных магистралей - Невском пр. - арендные ставки остались на прежнем уровне: 5-11,5 тыс. рублей за кв. м в месяц, несмотря на то что спрос здесь по-прежнему превышает количество ликвидных предложений. В то же время несколько помещений на Невском пр., предлагаемых по завышенным ставкам, экспонируются уже более 6 месяцев. Не изменились по сравнению с I полугодием арендные ставки в таких популярных локациях, как Загородный пр. (1,5-3,5 тыс. рублей за кв. м в месяц), Московский пр. в районе станций метро «Московская», «Парк Победы» (3-6,5 тыс.) и у станций «Электросила», «Сенная площадь» (2-5 тыс.).

В некоторых центральных торговых коридорах наблюдается локальный рост ставок аренды. В частности, ряд fashion-брендов проявляют интерес к бутиковой зоне на Старо-Невском пр., а также к Большой Конюшенной ул., где максимальная ставка аренды увеличилась с 11 тыс. до 15 тыс. рублей за кв. м в месяц.

При этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение. Стали дешевле помещения на Лиговском пр. (1,5-3,5 тыс. рублей за кв. м в месяц против 1,8-4 тыс. по итогам I полугодия), на ул. Восстания (1,5-4 тыс. рублей и 1,750-5 тыс. соответственно) и др.