Расходы московского бюджета на реализацию одного из самых знаковых проектов - строительство рядом с Кремлем парка "Зарядье" - могут увеличиться еще вдвое - до 22-27 млрд рублей, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на два источника, знакомых с ходом ведения работ.
"Для этого есть две причины,- рассказывает один из собеседников газеты.- Чиновники вынуждены выделить дополнительные деньги на разбор стилобатной части снесенной гостиницы "Россия", стоимость этих работ была посчитана не в полном объеме. Во-вторых, необходимы средства на строительство габаритной подземной парковки почти на 500 мест". Гендиректор парка "Зарядье" Павел Трехлеб заявил, что не располагает сведениями о конечной стоимости объектов, и посоветовал обратиться в мэрию - к заказчику проекта.
По мнению управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева единственная объективная причина увеличения стоимости строительства - девальвация рубля, так как в подобных проектах примерно 40% материалов приобретаются за валюту. По оценкам Ковалева, при условии поиска аналогов конечная цена объекта не могла вырасти более чем на 20-25%. "Можно предположить, что в случае с этим парком из-за рубежа завозится большая часть материалов", - предполагает он.
Стоимость строительства "Зарядья" меняется уже второй раз. В адресно-инвестиционной программе (АИП) Москвы на 2014-2016 годы размер бюджетных инвестиций в проект был оценен в 5,08 млрд рублей, из которых к началу 2014 года мэрия потратила 2,77 млрд рублей. Но уже к ноябрю смета увеличилась до 12,8 млрд рублей, дополнительные деньги понадобились на строительство коммуникаций.
Правда, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин тогда информацию об удорожании проекта опроверг: "Зарядье" как стоило 6 млрд рублей, так и будет стоить", - заявил он в ноябре прошлого года.
Парковый комплекс "Зарядье" должен быть создан на 15,6 га между Варваркой и Москворецкой набережной к концу 2017 года. Ранее на этом участке располагалось здание гостиницы "Россия", которую должны были реконструировать структуры Шалвы Чигиринского. Но в 2007 году у бизнесмена возник конфликт с мэрией, и в результате инвестконтракт был расторгнут. Дальнейшая судьба участка определилась в 2012 году, когда Владимир Путин предложил построить на месте "России" парк. Генподрядчиком строительства было выбрано подконтрольное столичным властям АО "Мосинжпроект". Дизайнерскую концепцию парка разработал международный консорциум во главе с архитектурным бюро из США Diller Scofidio + Renfro.
Власти города уже начали подбирать арендаторов парка. Так, созданием ресторанной зоны в "Зарядье" может заняться холдинг White Rabbit Family, подконтрольный бизнесмену Борису Зарькову и его партнерам, в числе которых владелец "Шоколадницы" Александр Колобов и музыкант Андрей Ширман (творческий псевдоним DJ Smash). Рестораторы сначала планировали открыть два объекта: недорогое кафе (средний чек до 1,5 тыс. рублей) и ресторан авторской кухни (средний чек 2,5-3 тыс. рублей). Но сейчас ситуация изменилась, поясняет один из собеседников "Коммерсанта". По его словам, холдинг решил вместо ресторана открыть фуд-маркет, предусматривающий возможность взять еду с собой или пообедать на месте. Рядом с "Зарядьем" также появится китайская гостиница Mandarin Oriental стоимостью около 250 млн долларов.
Источник: