Прогнозы: метро до Колпино спровоцирует новую волну застройки
Власти Северной столицы нашли способ решения транспортных проблем Колпино. К 2018 году в городе одновременно будут построены станция метро и транспортно-пересадочный узел, который включит в себя и скоростную электричку. Эксперты рынка считают, что инфраструктура спровоцирует новую волну застройки Колпино, пишет портал «Ктостроит».
Вице-губернатор Игорь Албин одобрил проект решения транспортных проблем Колпино. В частности, «Группа ЛСР» представила проект строительства транспортно-пересадочного узла, который может быть организован на базе строящейся станции метро «Южная» и депо. Также в проект входит строительство линии скоростного трамвая от метро до Колпино.
На данный момент идут работы по возведению станции метро. Ожидается, что «Метрострой» введет ее в эксплуатацию не позднее 20 декабря 2018 года. В конце текущего года ОАО «Корпорация «Трансстрой» должно приступить к возведению электродепо. ПАО «Ленгипротранс» планирует завершить его проектирование к 1 декабря 2015 года. Директор ГК ПИ «Геореконструкция» Алексей Шашкин указал, что это будет первое построенное за несколько последних десятилетий и самое крупное в России депо.
По подсчетам экспертов, в строительство линии скоростного трамвая от «Южной» до Колпино инвесторам придется вложить около 25 млрд рублей. Но представители «Группы ЛСР» пока не раскрывают подробности.
Даже при благоприятном стечении обстоятельств транспортные проблемы Колпино будут разрешены не раньше 2018 года. Но если это случится, то профессионалы рынка прогнозируют новую волну застройки района. «Предпосылки к этому уже есть. Известно как минимум о трех крупных проектах, которые готовятся к реализации в черте города или в непосредственной близости к Колпино, – указывает директор направления «Новое строительство» АН «Итака» Яна Долотова. В частности, «СПб Реновация» намерена развивать территорию квартала площадью 46 га, принадлежавшую ранее заводу «Красный кирпич». УК «Южные ворота» планирует начать работы по застройке 120 га Петро-Славянки. Также анонсирован проект «Белорусского квартала» на 400 тыс. кв. м жилой недвижимости в поселке Металлострой. – А если транспортная ситуация в районе значительно улучшится, выиграют и жители, и застройщики, и будущие покупатели».
Смольный намерен ввести мораторий на строительство жилья в Колпинском районе до решения транспортных проблем.