В рамках реновации Ленэкспо на Большом проспекте В. О., 103, планируется сделать пешеходную набережную Галерного ковша. К застройке экспоцентра смогут приступить не ранее чем через три года.
Ленэкспо было продано ООО «Экспофорум-интернэшнл», которое построило в 2014 году новый выставочный комплекс по дороге в Пушкин. Участок на Васильевском острове решено было отдать под новую застройку. Ранее свое видение предлагало ООО «Архитектурная мастерская С.Ю.Бобылева». В 2010 году мастерская , следуя пожеланиям заказчика, спланировала большое общественное пространство.
Но от этих планов решено было отказаться. Игроки рынка говорили о том, что взамен построят больше элитного жилья. Проект застройки Лэнэкспо в таком виде, предположительно, может осуществляться в интересах Газпрома.
По заказу владеющего Ленэкспо ООО «Экспофорум-интернэшнл» неизвестным проектировщиком прорабатывался вариант, где на месте существующих построек экспоцентра собираются возвести новый многофункциональный комплекс, а морской вокзал приспосабливается под культурные цели.
Затем, по словам источников, прошел закрытый архитектурный конкурс. Это было в 2014 году. ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» выполнило тогда проект комплексной застройки под названием «Морская резиденция». Он захватывает не только Ленэкспо, но и другой берег галерной гавани. Там располагался яхт-клуб Ленинградской военно-морской базы, попытка продажи которого военным ведомством была опротестована в суде.
Как рассказал официальный представитель «Экспофорума», концепция застройки Ленэкспо до сих пор не готова. Однако уже ясно, что в рамках проекта предполагается создать небольшой конгресс-центр на 1 тыс. мест, пешеходную набережную и яхт-клуб. Остальное место, как ранее и сообщалось, могут занять жилье и офисы.