Кассационная инстанция арбитражного суда 29 июня отказала Росимуществу в признании самовольной постройкой 24-этажного комплекса «Дом БДТ» на улице Доблести, сообщает застройщик — СК «Навис». Из-за длительных судебных разбирательств дольщики с декабря 2014 года не могут зарегистрировать право собственности на свои квартиры.
Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил без изменения решение первой инстанции, сообщает «Навис». На сайте суда пока данное решение не опубликовано.
Росимущество с декабря 2013 года добивается признания построенного комплекса незаконным. Оно требует разорвать договор о совместной деятельности БДТ (пользователь участка) и СК «Навис» (застройщик) от апреля 2010 года. Согласно документу, компания должна была возвести за свой счет жилой комплекс и передать театру 10% площадей – 30 жилых и 8 нежилых помещений.
Поскольку с 2009 года участок находился в государственной собственности, театр был обязан получить согласие Росимущества на реализацию проекта, пыталось доказать ведомство. Однако суд счел, что Росимущество опоздало с подачей иска и отстаиванием прав государства — срок исковой давности истек в апреле 2013 года.
Между тем заложниками спора стали дольщики. Большая часть из 677 квартир были проданы застройщиком еще до подачи иска Росимуществом. Из-за судебных разбирательств ввод жилого комплекса в эксплуатацию был отсрочен на год. А покупатели до сих пор не могут ни зарегистрировать право собственности на квартиры, ни прописаться в них.