Желающим попрощаться с очередной исторической панорамой Петербурга – видом на Смольный собор с противоположного берега Невы – стоит поспешить. В привычном виде со Свердловской набережной возник новый нюанс – корпуса элитного жилого комплекса «Смольный парк». Впрочем, эксперты уверяют: когда в Петербург снова придет весна, листва скроет новостройки тридцатиметровой высоты. Градозащитники же собираются поднимать вопрос корректировки проекта на Совете по сохранению культурного наследия.
Первыми открыточную, знакомую многим панораму не узнали в реалии активисты сообщества «Петербургский гражданин». Они заметили, как сквозь оголенные деревья вместо уникального обзорного вида на Смольный собор со стороны Свердловской набережной растет современное строительство. Это вызвано бурным строительством элитного жилья, которое развернулось рядом с собором. Сейчас с набережной можно увидеть только купола храма Воскресения Христова.
Речь идет об элитном комплексе «Смольный парк». Его с 2010 года возводит «Группа ЛСР» на территории 8,6 га между улицами Смольного, Орловской и Смольной набережной. Четыре здания внутри квартала уже сданы. Во вторую очередь застраивается набережная и парк. Это еще 10 зданий высотой до 8 этажей. Пока ближайшие к воде здания достроены до 6 этажей, расположенные за ними — выше. «Если строительство будет продолжаться, то кирпичные здания прикроют и купола храма Воскресения Христова», – опасаются петербуржцы.
Исторически застройка этой части центра была невысокой — не выше трех этажей. В XIX веке на территории располагались Градские богадельни — позже психоневрологичес
Осень обнажила стройку
Проект застройки территории также обсуждался давно. Его разработало бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» и несколько раз значительно корректировало, представляя публике разные варианты. Более того, комплекс был частично понижен после проведения КГА исследования видимости построек. «Анализ видимости проводился при разработке схем зонирования территорий. Тогда была точно определена максимальная высота застройки в этом месте. Мы ничего не превышали», – говорит генеральный директор бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» Юрий Земцов. Все обязательные процедуры согласования проекта соблюдены, разрешительная документация получена, продолжают в «Группе ЛСР».
Юрия Земцова поддерживают коллеги. «Сегодня проезжал по Свердловской набережной. На мой взгляд, ничто Смольный собор не заслоняет. А фотографию можно снять как угодно. Уверен, что все, что строится в центре Петербурга, — возводится в соответствии с законом и высотным регламентом», – считает руководитель архитектурного бюро «Григорьев и партнеры» Владимир Григорьев.
Реализуемый проект — наиболее щадящий по отношению и к парку, и к собору, считает руководитель бюро «Студия 17» Святослав Гайкович. «Новые строения всегда загораживают старую застройку. Когда Федор Лидваль возводил здание гостиницы «Астория», был закрыт вид на половину Исаакиевского собора от Мариинского дворца. Проект Земцова — тактичный и вполне уместный. Изначально инвестор намеревался построить более высокие здания», – говорит Святослав Гайкович (известный в городе также как один из авторов "оптимизации" облика пресловутого комплекса "Монблан").
Во всем виновата осень, сходятся во мнении архитекторы – собеседники "Фонтанки". Летом листва закрывала стройку, и комплекс не бросался в глаза так однозначно. Придет весна, и проблема снова решится.
Покушение на Смольный
Что для архитекторов тактично и щадяще, для градозащитников — беда и кошмар. Комплекс Смольного собора входит в десятку лучших ансамблей российской архитектуры и в пятерку петербургских, уверен председатель петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис. «Вид на Смольный собор уже пострадал из-за хаотичной застройки набережной Робеспьера (сейчас — Воскресенская наб. – Прим. ред.). Это трагедия для города. Любое покушение на восприятие шедевра, не важно с какой стороны, – серьезный удар по культурному наследию», – говорит Александр Марголис. Он намерен вынести проект на следующее обсуждение Совета по сохранению культурного наследия.
По словам Александра Марголиса, во время обсуждения проекта несколько лет назад ВООПИиК выступал за понижение высотной отметки застройки. Однако это предложение не было учтено. Градостроительны
Градозащитники сравнивают ситуацию с видом на Смольный собор со строительством комплекса «Империал» компанией «ЛЭК» (сейчас «Л1»). Его возведение уничтожило панораму Новодевичьего монастыря. Правда, «ЛЭК» строила комплекс с 2007 года без разрешения, оно было получено только в 2009 году.
И это не единственная история с ударом по городским панорамам. В 2008 году здание товарно-сырьевой биржи «Санкт-Петербург
Еще одна признанная градостроительна
Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»