Дачные дома и участки неравномерно дешевеют в Ленобласти

Цены на дачные дома и коттеджи в Ленинградской области этой осенью плавно продолжали снижаться. Об этом сообщила журналистам в рамках круглого стола руководитель направления «загородная недвижимость» Общества землепользователей «Прогаль» Людмила Юшина.

Так, по словам риелтора, первыми в цене упали дешевые дачные дома. «Если ранее такой дом стоил 1,5 млн. рублей, то сейчас его можно купить за 750 тысяч рублей».

В Волховском районе дом площадью 150 кв. метров образца 1990-2000 гг. был куплен за 1, 2 млн рублей. В Вырице, где такой дом до кризиса стоил 5-6 млн. рублей, сегодня подешевел до 3-4 млн рублей.

По данным агентств недвижимости, на сегодняшний день стоимость сотки земли под ИЖС в Гатчинском районе составляет около 100 тысяч рублей против 113 тысяч в августе. В Лужском районе сотка подешевела с 63-х до 42 тысяч рублей. В Кингисеппском районе средняя цена предложения составляет около 36 тысяч за сотку, в Волосовском – 50 тысяч рублей.

На рынке домов для постоянного проживания в Гатчинском районе сотка земли с постройками за 2 месяца снизилась со «средних» 245 тыс. до 222 тыс. рублей, в Лужском – со 123 тысяч до 116 тыс. рублей. В Кингисеппском районе «сотка» с постройками подешевела до 180 тысяч рублей с 200 тысяч, в Ломоносовском – с 260 тысяч до 246 тысяч рублей.

Как отметила Юшина, на рынке загородной недвижимости возродилась покупательская активность.