Объемы сделок на рынке загородной недвижимости сохранятся

Риелторы загородного рынка отмечают сохранение в ноябре стабильного объема заключаемых сделок. Средняя стоимость сделок в северных районах города – 3-8 млн рублей, на юге и востоке области – 2–6 млн рублей, сообщает «БН.ру».

На вторичном рынке основные объекты, выставленные на продажу, в основном сосредоточены в диапазоне стоимостью до 5 млн рублей. Выросло число домов стоимостью до 2 млн за счет того, что недвижимость в садоводствах накануне зимы теряет в цене.

«Реальных сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года совершается меньше – на 10–15%. А вот ценам, считают риэлторы, снижаться практически некуда – и ценовая динамика последних двух недель подтверждает это наблюдение: уменьшение происходит только в «затоваренных» сегментах, например, в удаленных районах области, где рынок с первым снегом практически закроется до весны. А в ближних к городу районах снижение цен на объекты, пригодные для постоянного проживания, пока приостановилось – во Всеволожском районе, например, стоимость домов ИЖС даже несколько поднялась – на 1%, в Кировском прибавка составила 4%. Эти объекты будут пользоваться спросом вплоть до Нового года», - сообщает «БН.ру». Предложение земельных участков сосредоточено в основном в среднем ценовом диапазоне – треть наделов стоит до 1,5 млн рублей.