За второй квартал 2011 года в Петербурге сдано 478 тысяч кв. м (включая реконструкцию и индивидуальное строительство), это на 29% больше, чем в I квартале 2011 года. Лидерами по вводу в 1 полугодии 2011 года оказался Выборгский район за счет сдачи в эксплуатацию 1 очереди ЖК «Северная Долина».
Структура объема ввода жилья в 1 полугодии 2011 года по районам
|
Район |
кв. м |
|
Приморский |
45 172 |
|
Выборгский |
571 845 |
|
Калининский |
48 355 |
|
Кировский |
13 924 |
|
Красносельский |
5 557 |
|
Василеостровский |
77 721 |
|
Петродворцовый |
6 373 |
|
Колпинский |
1 980 |
|
Курортный |
9 973 |
|
Петроградский |
13 366 |
|
Пушкинский |
16 072 |
|
Московский |
52 098 |
|
Красногвардейский |
8 779 |
|
Итого: |
871 216 |
«По итогам 2 квартала 2011 года объем предложения жилья в Санкт-Петербурге составляет 2 363 тыс. кв. м, что на 7% больше, чем по итогам предыдущего квартала», - рассказывает Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН.
Основной объем предложения – это жилье массового спроса (класс «эконом», «комфорт» и «комфорт+»), на него приходится 83% всего предложения. На долю жилья класса «бизнес» и «элита» приходится соответственно 8% и 9%.
По данным АРИН, в течение 2 квартала 2011 года, в продаже появились 15 новых проектов (включая дополнительные очереди уже продаваемых проектов), которые составляют около 17 тыс. квартир, площадью 862 тыс. кв. м. Всего с начала года продажи начались в 39 новых комплексах.
По данным экспертов, до конца года в продажу выйдет еще порядка 15 тысяч квартир. Таким образом, годовой объем предложения за 2011 год составит порядка 4,1 млн. кв. м или 68 тысячи квартир. Для сравнения, по итогам 2010 года годовой объем предложения составил 3,7 млн кв. м. или 62 тысячи квартир (рост 11%).