ЛенСпецСМУ планирует приобрести три новых проекта в Петербурге. Об этом в интервью РБК daily заявил председатель совета директоров «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
«Первый проект на 450 тыс. кв. метров, второй проект — 108 тыс. кв. метров в районе Энгельса-Руставели, и третий — около 260—280 тыс. кв. метров на Васильевском острове», - заявил Заренков. По его словам, по этим проектам холдинг ведет переговоры, чтобы осенью следующего года выйти на площадку. Первые два проекта будут в среднем ценовом сегменте. А третий, на Васильевском острове, будет более дорогой.
«Кроме того, в течение пяти лет мы планируем земельный банк под застройку в размере 4,6 млн кв. метров. Для этих целей, в частности на 2010 год, выделили 98 млн долларов на покупку проектов и земли. Наша стратегия подразумевает реализацию двух крупных проектов в Петербурге и одного большого в Москве в течение ближайших двух лет. На пятилетнюю перспективу мы закладываем реализацию трех средних проектов в Петербурге и двух в Москве и по два небольших в обеих столицах», - заключил Заренков.
Как отметил глава компании, в течение последних трех месяцев цены на жилую недвижимость не корректировались, за исключением ЖК «Изумрудные холмы», где квадратный метр подорожал 5%. «После Нового года планируем повысить цены на 3—5% на все объекты. На коммерческую недвижимость цены сейчас снижены до себестоимости», - говорит он.
Всего по итогам года компания намерена сдать в общей сложности 320 тыс. кв. м, в 2010-м — 220 тыс. кв. м. Снижение объемов происходит из-за того, что начало строительства некоторых объектов было приостановлено из-за кризиса. При этом уже в 2011 году в планах сдача 290 тысяч кв. м в Петербурге и 110 тысяч в Москве. «Восстанавливать докризисные объемы мы будем к 2012 году и в том же году собираемся побить собственные рекорды и сдать свыше 600 тыс. кв. м», - добавил он.
«Первый проект на 450 тыс. кв. метров, второй проект — 108 тыс. кв. метров в районе Энгельса-Руставели, и третий — около 260—280 тыс. кв. метров на Васильевском острове», - заявил Заренков. По его словам, по этим проектам холдинг ведет переговоры, чтобы осенью следующего года выйти на площадку. Первые два проекта будут в среднем ценовом сегменте. А третий, на Васильевском острове, будет более дорогой.
«Кроме того, в течение пяти лет мы планируем земельный банк под застройку в размере 4,6 млн кв. метров. Для этих целей, в частности на 2010 год, выделили 98 млн долларов на покупку проектов и земли. Наша стратегия подразумевает реализацию двух крупных проектов в Петербурге и одного большого в Москве в течение ближайших двух лет. На пятилетнюю перспективу мы закладываем реализацию трех средних проектов в Петербурге и двух в Москве и по два небольших в обеих столицах», - заключил Заренков.
Как отметил глава компании, в течение последних трех месяцев цены на жилую недвижимость не корректировались, за исключением ЖК «Изумрудные холмы», где квадратный метр подорожал 5%. «После Нового года планируем повысить цены на 3—5% на все объекты. На коммерческую недвижимость цены сейчас снижены до себестоимости», - говорит он.
Всего по итогам года компания намерена сдать в общей сложности 320 тыс. кв. м, в 2010-м — 220 тыс. кв. м. Снижение объемов происходит из-за того, что начало строительства некоторых объектов было приостановлено из-за кризиса. При этом уже в 2011 году в планах сдача 290 тысяч кв. м в Петербурге и 110 тысяч в Москве. «Восстанавливать докризисные объемы мы будем к 2012 году и в том же году собираемся побить собственные рекорды и сдать свыше 600 тыс. кв. м», - добавил он.
Источник: