Прогнозы риелторов сбылись- покупатель предпочитает «вторичку»

Прогнозы риелторов еще в 2008 году о массовом переходе покупателей с первичного на вторичный рынок жилья подтвердились. По словам гендиректора Строительной компании «Темп» Юрия Лучко, согласно данным УФРС по Санкт-Петербургу, осенью 2009 года впервые с начала кризиса зафиксировано увеличение количества сделок с жильем на вторичном рынке.

С ноября 2008 по ноябрь 2009 года число сделок в недвижимостью на вторичном рынке увеличилось на 23,5%, всего было оформлено 7637. За тот же период на первичном рынке число сделок упало на 31% (всего 327), передает «АСН-инфо».

По мнению эксперта, у потенциальных покупателей не иссяк интерес к петербургским новостройкам, просто теперь люди стараются избежать рисков, чтобы не стать очередными обманутыми дольщиками. Ответной реакцией рынка на эту ситуацию он считает формирование нового рынка готового жилья от застройщика.

«Рынок готового жилья уже появился. На него выходят многие компании, которые и до кризиса были сориентированы на стабильную политику развития», - поясняет Лучко и отмечает, что квартиры в сданных домах сегодня нередко продаются по докризным ценам первичного рынка – в среднем по 100 тысяч рублей за 1 кв. м.