18 декабря 2009 16:59
366
«Балтийская жемчужина» из мегапроекта превращается в типичную петербургскую стройку
Последующие очереди «Балтийской жемчужины» будут застраивать и продавать другие застройщики. Само ЗАО «Балтийская жемчужина» выступит в качестве заказчика строительства и возьмет «натурой».
Как пишет «БН.ру», руководство ЗАО «Балтийская жемчужина» (дочерняя компания «Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании») подтвердило эту информацию. По данным «БН.ру», под застройку может быть отдан один из крупных кварталов, позволяющий построить 357 тысяч кв. м жилья. Причем, по словам источника издания, это может быть безденежный договор: в счет платы за землю и коммуникации китайская сторона получит от 20 до 30% построенных квадратных метров.
В объединении «Строительный трест», чья генподрядная структура завершила в этом году строительство первого жилого квартала комплекса, подтвердили, что ведут переговоры о дальнейшем сотрудничестве с ЗАО «Балтийская жемчужина». По словам совладельца ЗАО «Строительный трест», заместителя генерального директора компании Беслана Берсирова, объединение рассчитывает на дальнейшее продолжение сотрудничества, поскольку компания планирует начать строительство в южных районах города.
Таким образом, самый громкий проект по привлечению иностранных инвестиций в строительную отрасль Петербурга превращается в типичную петербургскую стройку.
Кроме того, сейчас китайские девелоперы ведут поиск соинвесторов для строительства коммерческой недвижимости (600 тыс. кв. м). По неподтвержденным данным, сейчас в завершающейся стадии переговоры с одной из финляндских компаний.
По словам участников рынка, количество квадратных метров, которое при реализации проекта может получить владелец земельного участка, обычно колеблется от 10 до 20%. По словам генерального директора группы компаний ЦДС Михаила Медведева, обычная плата за земельный участок составляет 150 долларов за кв. м возможных улучшений. «Но если мы предлагаем владельцам участков долю в построенных на них домах, то обычно она составляет около 10%», - рассказал он.
Как пишет «БН.ру», руководство ЗАО «Балтийская жемчужина» (дочерняя компания «Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании») подтвердило эту информацию. По данным «БН.ру», под застройку может быть отдан один из крупных кварталов, позволяющий построить 357 тысяч кв. м жилья. Причем, по словам источника издания, это может быть безденежный договор: в счет платы за землю и коммуникации китайская сторона получит от 20 до 30% построенных квадратных метров.
В объединении «Строительный трест», чья генподрядная структура завершила в этом году строительство первого жилого квартала комплекса, подтвердили, что ведут переговоры о дальнейшем сотрудничестве с ЗАО «Балтийская жемчужина». По словам совладельца ЗАО «Строительный трест», заместителя генерального директора компании Беслана Берсирова, объединение рассчитывает на дальнейшее продолжение сотрудничества, поскольку компания планирует начать строительство в южных районах города.
Таким образом, самый громкий проект по привлечению иностранных инвестиций в строительную отрасль Петербурга превращается в типичную петербургскую стройку.
Кроме того, сейчас китайские девелоперы ведут поиск соинвесторов для строительства коммерческой недвижимости (600 тыс. кв. м). По неподтвержденным данным, сейчас в завершающейся стадии переговоры с одной из финляндских компаний.
По словам участников рынка, количество квадратных метров, которое при реализации проекта может получить владелец земельного участка, обычно колеблется от 10 до 20%. По словам генерального директора группы компаний ЦДС Михаила Медведева, обычная плата за земельный участок составляет 150 долларов за кв. м возможных улучшений. «Но если мы предлагаем владельцам участков долю в построенных на них домах, то обычно она составляет около 10%», - рассказал он.
Источник: