В Петербурге открылся новый отель с собственным автономным энергокомплексом на крыше
В Петербурге открылась новая трехзвездочная гостиница, ориентированная на деловых туристов. Отель «Балтия» расположен в Выборгском районе Петербурга, на улице Смолячкова, 5.
Общая площадь десятиэтажного здания составляет 3 742 кв. м. Здесь 90 номеров (пяти различных категорий, включая 7 двухкомнатных люксов), ресторан и лобби-бар на 55 посадочных мест, конференц-зал вместимостью до 60 человек, две переговорные комнаты и небольшая подземная парковка. На крыше отеля разместился собственный энергокомплекс, включающий газовую котельную и электростанцию с тремя турбинами по 100 кВт каждая. Это первый подобный автономный энергокомплекс в городе.
Здание отеля было возведено «с нуля» на земельном участке площадью около 400 кв. м. Проектировщиком объекта выступило ООО «ИнВестСтрой», генеральный подрядчик строительства – ООО «Балтийская инжиниринговая компания». Управляет объектом ООО «Балтия Отель Менеджмент».
Объем инвестиций в проект (с учетом покупки участка, строительства и оборудования отеля) составил около 100 тыс. руб./кв. м. Окупить вложения планируется в течение 10-12 лет.
По словам управляющего гостиницей, генерального директора ООО «Балтия Отель Менеджмент» Николая Нагача, стоимость проживания в отеле будет варьироваться от 3 500 – 6 500 рублей в сутки, в зависимости от сезона. Общегодовую заполняемость отеля он прогнозирует на уровне 62%.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге функционирует 640 гостиниц с общим номерным фондом 26,9 тысячи номеров. Всего в 2012 году запланирован ввод 10 гостиничных объектов. В стадии строительства, по данным КИСП, находится 53 гостиничных объекта, в стадии разработки документации – 120 объектов.
