В настоящее время на продажу выставлено 1,2 млн. кв. жилья в новостройках. Ликвидным является максимум 350 тыс. кв. метров. Такое мнение высказал гендиректор ОАО ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко.
Доля ликвидных квартир с высокой стадией готовности из общего количества непроданных в типовом сегменте составляет 5-7% (1,5 – 2 тыс.), передает АБН. Остальные площади, по словам Еременко, сложно назвать интересными: неудачное местоположение, не очень хорошее качество. По мнению эксперта, когда рынок рос и покупатели интересовались практически всеми объектами, мало, кто из застройщиков думал о конечном продукте. «В итоге мы получили то, что сейчас имеем», - заключил он.
Из-за кризиса покупатель стал очень разборчивый. Теперь его интересует и стадия готовности дома, и репутация застройщика и динамика на стройплощадке. А вот цена перестала быть определяющим фактором.
По данным экспертов, по итогам 2-го квартала 2009 года различными предприятиями строительного комплекса введено жилых домов общей площадью 277,3 тыс. кв. метров. На долю административно –подчиненных территорий приходится 11% общей площади сданного жилья – 30,8 тыс. кв. метров. В течение 2-го квартала на продажу выставили 17 новых жилых объектов суммарной площадью 175,1 тыс.кв. метров.
Доля ликвидных квартир с высокой стадией готовности из общего количества непроданных в типовом сегменте составляет 5-7% (1,5 – 2 тыс.), передает АБН. Остальные площади, по словам Еременко, сложно назвать интересными: неудачное местоположение, не очень хорошее качество. По мнению эксперта, когда рынок рос и покупатели интересовались практически всеми объектами, мало, кто из застройщиков думал о конечном продукте. «В итоге мы получили то, что сейчас имеем», - заключил он.
Из-за кризиса покупатель стал очень разборчивый. Теперь его интересует и стадия готовности дома, и репутация застройщика и динамика на стройплощадке. А вот цена перестала быть определяющим фактором.
По данным экспертов, по итогам 2-го квартала 2009 года различными предприятиями строительного комплекса введено жилых домов общей площадью 277,3 тыс. кв. метров. На долю административно –подчиненных территорий приходится 11% общей площади сданного жилья – 30,8 тыс. кв. метров. В течение 2-го квартала на продажу выставили 17 новых жилых объектов суммарной площадью 175,1 тыс.кв. метров.
Источник: