18 мая 2010 12:05
179
В Адмиралтейском, Петроградском и Василеостровском жилье подорожало
Цены на вторичное жилье в центральных районах города удивили риелторов: если в Адмиралтейском, Петроградском и Василеостровском районах стоимость жилья немного подросла, в Центральном — снизилась, пишет «БН.ру».
В Адмиралтейском районе в апреле средняя цена квадратного метра оценивалась в 87,7 тыс. руб., в марте - 86,6 тыс. руб. В Центральном районе жилье с января подешевело на 1 тыс. руб. за «квадрат» – до 102,7 тыс. руб. На Васильевском острове, как и на Петроградской стороне, динамика положительная – в Василеостровском районе цена поднялась примерно на 1,2 тыс. руб. (92,6 тыс. руб. за кв. м – в марте и 93,8 тыс. – в апреле), в Петроградском – на 200 руб. (103,8 тыс. руб. за кв. м – в марте и 104,0 тыс. – в апреле).
За минувший год районы центра потеряли в ценах примерно 11–13%. Наименьшие потери у Петроградского района – 10%, самые ощутимые – у Адмиралтейского – 15%.
Объем предложения в центре вырос, как и в остальных частях Петербурга. Если в марте в Адмиралтейском районе выставляли на продажу 1008 квартир, то в апреле предложение увеличилось до 1246 объектов, в Василеостровском – с 1133 до 1267. Петроградский район представлен 1325 объектами, а в марте их было 1146. В Центральном районе максимальное число предлагаемых квартир по центру города – 2441, а месяц назад их было 2094.
Самый популярный запрос от потенциальных покупателей – однокомнатная квартира в Василеостровском районе за 3,8 млн руб. Дальше следует двухкомнатная в том же районе за 4,7 млн руб. На третьем и четвертом местах – запросы Центрального района. Покупатели ищут двухкомнатную квартиру за 5,1 млн руб. и однокомнатную за 3,9 млн руб. Последнее место в топе покупательских запросов занимает однокомнатная квартира в Адмиралтейском районе за 4,5 млн руб.
О стоимости «квадрата» на первичном рынке в исторических районах читайте здесь.
В Адмиралтейском районе в апреле средняя цена квадратного метра оценивалась в 87,7 тыс. руб., в марте - 86,6 тыс. руб. В Центральном районе жилье с января подешевело на 1 тыс. руб. за «квадрат» – до 102,7 тыс. руб. На Васильевском острове, как и на Петроградской стороне, динамика положительная – в Василеостровском районе цена поднялась примерно на 1,2 тыс. руб. (92,6 тыс. руб. за кв. м – в марте и 93,8 тыс. – в апреле), в Петроградском – на 200 руб. (103,8 тыс. руб. за кв. м – в марте и 104,0 тыс. – в апреле).
За минувший год районы центра потеряли в ценах примерно 11–13%. Наименьшие потери у Петроградского района – 10%, самые ощутимые – у Адмиралтейского – 15%.
Объем предложения в центре вырос, как и в остальных частях Петербурга. Если в марте в Адмиралтейском районе выставляли на продажу 1008 квартир, то в апреле предложение увеличилось до 1246 объектов, в Василеостровском – с 1133 до 1267. Петроградский район представлен 1325 объектами, а в марте их было 1146. В Центральном районе максимальное число предлагаемых квартир по центру города – 2441, а месяц назад их было 2094.
Самый популярный запрос от потенциальных покупателей – однокомнатная квартира в Василеостровском районе за 3,8 млн руб. Дальше следует двухкомнатная в том же районе за 4,7 млн руб. На третьем и четвертом местах – запросы Центрального района. Покупатели ищут двухкомнатную квартиру за 5,1 млн руб. и однокомнатную за 3,9 млн руб. Последнее место в топе покупательских запросов занимает однокомнатная квартира в Адмиралтейском районе за 4,5 млн руб.
О стоимости «квадрата» на первичном рынке в исторических районах читайте здесь.
Источник: