Прокуратура выявила нарушения прав дольщиков ЖК Амазонка в Кронштадте

В отношении застройщика, включившего в договор долевого участия строительства дома условия, ущемляющие права потребителей, возбуждено 9 дел.

Прокуратура Кронштадтского района Санкт-Петербурга выявила нарушения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и о защите прав потребителей в деятельности застройщика ООО «КВС - Кронштадт».

Установлено, что застройщик, при осуществлении деятельности по строительству многоквартирного дома (ЖК Амазонка) по адресу: Санкт-Петербург, город Кронштадт, улица Сургина, дом 14, литер А, нарушил Закон в части включения в договор долевого участия в строительстве условий, ущемляющих права потребителей.

"Так, застройщик ограничивает участника строительства в выборе способа оплаты части цены договора, в выборе банка и возлагает обязанность по оплате дополнительных услуг по проведению расчётных операций", рассказали в пресс-службе надзорного ведомства.

Кроме того, условия договора исключают возможность участника долевого строительства лично участвовать при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, установив обязательность выдачи доверенности на представление интересов.

Условия договора предусматривают, что в случае увеличения общей площади квартиры, указанной в договоре, более чем на 1 кв. м, участник долевого строительства обязан доплатить застройщику недостающую сумму до подписания акта приёма - передачи квартиры за счёт собственных средств участника.

Вместе с тем, изменение площади квартиры в сторону увеличения может привести к невозможности оплаты дольщиком дополнительного метража.

В адрес гендиректора ООО «КВС-Кронштадт» Сергея Ярошенко внесено представление об устранении нарушений законодательства.

В отношении юридического лица и юрисконсульта организации Александра Мухамежданова возбуждено 9 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей).

Генеральный директор Управляющей компании «КВС» Сергей Ярошенко сообщил: «Мы не считаем претензии прокуратуры обоснованными и намерены их обжаловать».