В Петербурге продадут наследство обанкротившейся корпорации "Строймонтаж"
В Петербурге с открытых торгов на площадке "Российского аукционного дома" (РАД) продадут здание, принадлежащее обанкротившейся корпорации "Строймонтаж", основатель и главный акционер которой Артур Кириленко уже полгода как объявлен в федеральный розыск.
На торги 22 июня попадет здание площадью 12 тыс. кв.м по адресу: Малый проспект Петроградской стороны, 79-81-83, лит. А. Дом нуждается в ремонте, и сейчас не используется. После реконструкции возможно перепрофилирование объекта под жилье с удвоением полезной площади - до 25-28 тыс. кв.м. Здание продается единым лотом с участком площадью 0,39 га под ним. Стартовая цена - 425 млн рублей.
Назвать имя продавца в РАД отказались. Но сообщили, что это не та компания, с которой велись переговоры о возможной продаже здания в марте текущего года. По данным СМИ, здание до последнего времени принадлежало структурам банка "Санкт-Петербург", хотя пресс-служба банка эту информацию не подтверждала. Теперь получается, что у актива за последние два месяца поменялся собственник. И сейчас готовится публичная перепродажа недвижимости. Причем ее стартовая цена выросла на 65 млн рублей по сравнению с цифрами, которые обсуждались весной.
Эксперты говорят, что цена на объект несколько завышена, так как нынешнее здание придется сносить или капитально перестраивать. Наиболее выгодно построить здесь элитное жилье.
Дом, который собирается продавать РАД - это аварийное здание, которое в 2006 году у дочерней структуры РАО "ЕЭС России" приобрела строительная корпорация "Строймонтаж". Сразу после покупки был разработан проект демонтажа дома и строительства на его месте элитного жилого комплекса стоимостью $100 млн. В 2008 году в проект вошел банк "Санкт-Петербург", предоставив девелоперу кредит в объеме 895 млн рублей под 11% годовых на 3 года. Причем в том же году был перечислен первый транш - 535 млн рублей. Проект планировали завершить в 2010 году, но из-за кризиса у девелопера возникли сложности, которые закончились ликвидацией компании в 2009 году.