ООО «РГС недвижимость» может лишиться здания на Галерной, 40, купленного в 2005 году за 76,2 млн рублей, пишут «Ведомости».
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обратился Фонд имущества с иском к ООО «РГС недвижимость» о расторжении договора купли-продажи здания на Галерной, 40. Аварийный памятник регионального значения площадью 3370 кв. м вместе с договором аренды земельного участка достался компании на торгах в 2005 году. за 76,2 млн руб.
Требования Фонда имущества к компании следующие: «РГС недвижимость» должна была в течение 42 месяцев реализовать проект, но работы пока не начинались. Если суд удовлетворит его, КУГИ, по словам главы Фонда Андрея Степаненко, потребует расторгнуть договор аренды земли, чтобы вернуть объект в госсобственность.
Компания не хочет отказываться от проекта и ведет с городской администрацией переговоры о продлении сроков, сообщил гендиректор Clover Group Александр Попов. В августе 2006 г. «РГС недвижимость» купила на торгах за 142,6 млн руб. здание площадью 1200 кв. м по соседству — на наб. Адмиралтейского канала, 15А. На реализацию проекта также было отведено 42 месяца. Согласно проекту, подготовленному архитектурной мастерской «Студия 44», оба здания должны были превратиться в гостиничный комплекс на 145 номеров. Строительные работы компания не начала.
Рыночная стоимость объектов с момента продажи могла снизиться примерно на 25%, оценивает директор филиала GVA Sawyer в Петербурге Николай Вечер. По его словам, инвестиции в номер гостиницы класса «3 звезды» без учета стоимости здания — 80 тысяч долларов, а «4 звезды» — до 200 тысяч долларов.
В собственности и под управлением у Clover Group 243 объекта в разных регионах страны. В Петербурге ей принадлежит 8 га на Ушаковской набережной, где планируется построить МФК с 150 тысячами кв. м жилья и 15 тысяч кв. м офисных площадей, говорит Попов. Его планируется реализовать за счет собственных и привлеченных средств, пока идет разработка проектной документации, добавляют в пресс-службе Clover Group.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обратился Фонд имущества с иском к ООО «РГС недвижимость» о расторжении договора купли-продажи здания на Галерной, 40. Аварийный памятник регионального значения площадью 3370 кв. м вместе с договором аренды земельного участка достался компании на торгах в 2005 году. за 76,2 млн руб.
Требования Фонда имущества к компании следующие: «РГС недвижимость» должна была в течение 42 месяцев реализовать проект, но работы пока не начинались. Если суд удовлетворит его, КУГИ, по словам главы Фонда Андрея Степаненко, потребует расторгнуть договор аренды земли, чтобы вернуть объект в госсобственность.
Компания не хочет отказываться от проекта и ведет с городской администрацией переговоры о продлении сроков, сообщил гендиректор Clover Group Александр Попов. В августе 2006 г. «РГС недвижимость» купила на торгах за 142,6 млн руб. здание площадью 1200 кв. м по соседству — на наб. Адмиралтейского канала, 15А. На реализацию проекта также было отведено 42 месяца. Согласно проекту, подготовленному архитектурной мастерской «Студия 44», оба здания должны были превратиться в гостиничный комплекс на 145 номеров. Строительные работы компания не начала.
Рыночная стоимость объектов с момента продажи могла снизиться примерно на 25%, оценивает директор филиала GVA Sawyer в Петербурге Николай Вечер. По его словам, инвестиции в номер гостиницы класса «3 звезды» без учета стоимости здания — 80 тысяч долларов, а «4 звезды» — до 200 тысяч долларов.
В собственности и под управлением у Clover Group 243 объекта в разных регионах страны. В Петербурге ей принадлежит 8 га на Ушаковской набережной, где планируется построить МФК с 150 тысячами кв. м жилья и 15 тысяч кв. м офисных площадей, говорит Попов. Его планируется реализовать за счет собственных и привлеченных средств, пока идет разработка проектной документации, добавляют в пресс-службе Clover Group.
Источник: