Самая дешевая комната в Петербурге предлагается за 850 тыс. рублей, самая дорогая - за 3,7 млн

Цены самых дешевых комнат на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в настоящее время стартуют с отметки 850 тыс. рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».

В частности, в настоящее время в такую сумму оценена комната площадью 12 кв. м на шестом этаже 15-этажного жилого здания (бывшее рабочее общежитие) на Заводском проспекте в Колпино. Данный объект недвижимости располагается в шестикомнатном жилблоке с кухней (10 кв. м) и двумя санузлами. Уточним, что в прошлом месяце самую дешевую комнату оценивали в 800 тыс. руб., к тому же располагалась она не в общежитии, а в панельной хрущевке.

В целом комнат с ценами, близкими к обозначенным (рекордно низким) значениям, и в «безразмерных» коммуналках центральных районов, и в типовых домах советской постройки с каждым месяцем к продаже предлагают все меньше. Основной объем предложения сегмента самых доступных по ценам комнат концентрируется именно в общежитиях, расположенных в промышленных пригородах (Колпино, Металлострой, Красное Село).

В то же время самая дорогая комната в коммуналке, выставленная на продажу в Санкт-Петербурге, оценена в 3,7 млн руб. Она расположена в четырехкомнатной квартире на первом этаже 5-этажного дома старого фонда на Адмиралтейской набережной (Адмиралтейский район). Комната имеет площадь 30 кв. м (кухня – 12 кв. м, санузел – раздельный).