Российские миллионеры перестали вкладывать средства в дорогую жилую недвижимость США. Они массово отказываются от сделок и возвращают авансы. Кроме того, популярнее становится приобретение более доступного жилья для последующей сдачи в аренду. Подобные тенденции, по мнению экспертов, возникли после падения рубля.
Ослабление рубля наиболее сильно ударило по таким районам, как Манхэттен. Где ранее состоятельные лица приобретали высокобюджетную недвижимость стоимостью от 5 миллионов долларов. Об этом пишет «РБК» со ссылкой на The New York Observer.
На фоне резкого падения рубля российские миллионеры начали расторгать сделки купли-продажи элитной недвижимости США. Некоторые намерены вернуть первоначальные взносы и задатки, даже потеряв половину аванса, дабы сберечь остальные средства.
Эксперты уточняют, что имеются в виду такие россияне, которые приобретают вторые-третьи дома в США. То есть стоимость сделок составляет минимум 5-15 миллионов долларов.
При этом после отказа от дорогостоящих сделок состоятельные россияне переключились на покупку более ликвидного жилья. Чтобы затем получать доход с аренды.
Так, если ранее миллионеры из России были нацелены на пентхаусы Нью-Йорка с видом на Центральный парк. Сейчас те же лица рассматривают более бюджетные районы Трайбека и Сохо с недвижимостью за 1-3 миллиона долларов.