16 января 2012 13:29
207
Цены на дома в садоводствах Всеволожского и Гатчинского районов снизились
В 2011 году произошло заметное снижение цен предложения (более 20%) на дома и участки в садоводствах Всеволожского и Гатчинского районов. Такие данные приводит Центр исследований и аналитики БН.
По мнению экспертов, возможно, что такая ситуация связана с конкуренцией со стороны коттеджных поселков экономкласса. Так, во Всеволожском районе сегодня появились качественные предложения коттеджей с участками от 2,6-3 млн рублей, а в Гатчинском стоимость инженерно подготовленной земли в поселках начинается от 100-110 тысяч рублей.
В тоже время в Ломоносовском районе дома в садоводствах, наоборот, подорожали за год на 34,5%. Возможно, покупатели стали активнее интересоваться такими объектами из-за малого количества коттеджных проектов экономкласса в этом районе.
«Недорогие коттеджные поселки, где предлагаются небольшие участки от 5-6 соток с домами 100-150 кв. м сегодня, действительно, составляют конкуренцию садоводствам и вынуждают продавцов таких объектов идти на уступки в плане цены», - соглашается Станислав Азацкий, директор «Адвекс. Загородная недвижимость».
По мнению экспертов, возможно, что такая ситуация связана с конкуренцией со стороны коттеджных поселков экономкласса. Так, во Всеволожском районе сегодня появились качественные предложения коттеджей с участками от 2,6-3 млн рублей, а в Гатчинском стоимость инженерно подготовленной земли в поселках начинается от 100-110 тысяч рублей.
В тоже время в Ломоносовском районе дома в садоводствах, наоборот, подорожали за год на 34,5%. Возможно, покупатели стали активнее интересоваться такими объектами из-за малого количества коттеджных проектов экономкласса в этом районе.
«Недорогие коттеджные поселки, где предлагаются небольшие участки от 5-6 соток с домами 100-150 кв. м сегодня, действительно, составляют конкуренцию садоводствам и вынуждают продавцов таких объектов идти на уступки в плане цены», - соглашается Станислав Азацкий, директор «Адвекс. Загородная недвижимость».
Источник: