Самый дорогой таунхаус Подмосковья продали за 3,4 миллиона долларов

Стоимость самого дорогого таунхауса, проданного в Подмосковье в период с марта 2012 по март 2013 года, составила 3,392 миллиона долларов. Об этом говорится в сообщении компании Contact Real Estate.

По словам экспертов, объект располагается в коттеджном поселке "Довиль" на Минском шоссе. Таунхаус с наименьшим бюджетом за прошедший год был реализован в поселке "Покровский" на Новорижском шоссе за 467 тысяч долларов.

По данным аналитиков, спрос на элитные таунхаусы снизился относительно марта 2011 - марта 2012 года на 7 процентов и составил 14 процентов от общего числа продаж на загородном рынке. Уменьшение показателя, по словам специалистов, связано с тем, что наиболее востребованные объекты были реализованы, и возник дефицит предложения.

Наибольшим спросом пользуются таунхаусы площадью менее 200 квадратных метров и стоимостью до миллиона долларов. Лидерами по предложению элитных таунхаусов являются Новорижское, Минское и Можайское шоссе.

Согласно обзору, объем предложения таунхаусов и дуплексов не изменился (517 объектов общей площадью 168,3 тысячи "квадратов"). На первичном рынке элитных таунхаусов наибольшая доля предложения пришлась на домовладения стоимостью до 1 миллиона долларов (34 процента). На объекты по цене 1-1,5 миллиона долларов пришлось 22 процента, стоимостью от 1,5 до 2 миллиона долларов – 20 процентов. Средний бюджет предложения составил 1,389 миллиона долларов.

В консалтинговой компании Welhome прогнозировали, что в текущем году на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья возобновится рост цен, который по итогам года составит около 5 процентов. В 2012 году средняя цена "квадрата" увеличилась на 1 процент до 4740 долларов.