16 апреля 2010 08:02
335
При оформлении документов на дачи «Рога и копыта» не дремлют
С приходом весны и продлением еще на 4 года «дачной амнистии» многие дачники вернулись к вопросу оформления в собственность загородных участков и домов.
В Ленинградском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» остерегают граждан от обращения в компании «Рога и копыта» при оформлении в собственность жилых домов и участков.
Как разъяснили в пресс-службе ведомства, необходимыми для регистрации права собственности на объекты недвижимости для граждан являются, как и ранее: кадастровый паспорт на объект недвижимости, составленный после проведения инвентаризации и кадастровый паспорт на земельный участок.
«Изначально у многих садоводов сложились несколько неправильные представления об оформлении документов на земельные участки и строения, на них расположенные, чем воспользовались новоявленные «Остапы Бендеры», - говорят специалисты ведомства. - Наивным садоводам они предлагают всего за восемь тысяч рублей оформить свидетельство о регистрации права собственности. Интересно, что такой документ садовод действительно получает, но казус в том, что цена этому документу- 100 руб. Такую сумму пошлины нужно заплатить за регистрацию по декларации объекта недвижимости в Регистрационной палате. А в среднем,- восемь тысяч рублей, в случае оформления документов всем садоводством одновременно – сумма достаточная для проведения межевания и инвентаризации строений (БТИ), в результате которых у садовода будет и кадастровый паспорт на землю и кадастровый паспорт на строения». Это те документы, которые необходимы для того, чтобы распорядиться своим имуществом. Именно за ними отправит нотариус.
«Конечно, если в ближайшее время вы не собираетесь продать или иным способом распорядиться своей землей или имуществом - вполне можно обойтись и свидетельством о регистрации права собственности, полученным в декларативном порядке, - продолжают в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Но, если вы зарегистрировали ваш участок по декларации и межевания не провели, этим могут воспользоваться соседи. При межевании, которое закон позволяет провести и без вашего присутствия, вы вполне можете потерять часть Вашего участка, которую после перепродажи вернуть почти невероятно даже в судебном порядке».
Несколько садовых обществ (например, «Загородное», «Мрамор» Кингисеппского р-на) уже решили, что межевание им необходимо, собирают необходимые документы. Если нет времени заняться оформлением собственнику лично, можно дать доверенность на оформление документов родственнику или иному лицу.
В Ленинградском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» остерегают граждан от обращения в компании «Рога и копыта» при оформлении в собственность жилых домов и участков.
Как разъяснили в пресс-службе ведомства, необходимыми для регистрации права собственности на объекты недвижимости для граждан являются, как и ранее: кадастровый паспорт на объект недвижимости, составленный после проведения инвентаризации и кадастровый паспорт на земельный участок.
«Изначально у многих садоводов сложились несколько неправильные представления об оформлении документов на земельные участки и строения, на них расположенные, чем воспользовались новоявленные «Остапы Бендеры», - говорят специалисты ведомства. - Наивным садоводам они предлагают всего за восемь тысяч рублей оформить свидетельство о регистрации права собственности. Интересно, что такой документ садовод действительно получает, но казус в том, что цена этому документу- 100 руб. Такую сумму пошлины нужно заплатить за регистрацию по декларации объекта недвижимости в Регистрационной палате. А в среднем,- восемь тысяч рублей, в случае оформления документов всем садоводством одновременно – сумма достаточная для проведения межевания и инвентаризации строений (БТИ), в результате которых у садовода будет и кадастровый паспорт на землю и кадастровый паспорт на строения». Это те документы, которые необходимы для того, чтобы распорядиться своим имуществом. Именно за ними отправит нотариус.
«Конечно, если в ближайшее время вы не собираетесь продать или иным способом распорядиться своей землей или имуществом - вполне можно обойтись и свидетельством о регистрации права собственности, полученным в декларативном порядке, - продолжают в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Но, если вы зарегистрировали ваш участок по декларации и межевания не провели, этим могут воспользоваться соседи. При межевании, которое закон позволяет провести и без вашего присутствия, вы вполне можете потерять часть Вашего участка, которую после перепродажи вернуть почти невероятно даже в судебном порядке».
Несколько садовых обществ (например, «Загородное», «Мрамор» Кингисеппского р-на) уже решили, что межевание им необходимо, собирают необходимые документы. Если нет времени заняться оформлением собственнику лично, можно дать доверенность на оформление документов родственнику или иному лицу.
Источник: "Квадрат.ру"