Эксперт: На рынке элитного жилья за квартал «ушло» 10 тысяч кв. метров

Предложение на строящемся рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга сократилось на 10 тысяч кв.м. по отношению ко II кварталу, когда оно составляло 200 тысяч кв.м. Об этом говорится в аналитическом отчете Knight Frank.

При этом средняя стоимость квадратного метра в III квартале уменьшилась до 235 тысяч рублей за кв.м. Строящийся рынок по-прежнему продолжает лидировать по сравнению с реконструированными домами и предложениями на вторичном рынке, где неизменно популярными продолжают быть только лучшие локации в Золотом треугольнике, на Крестовском и Каменном островах, отмечает Елизавета Конвей, руководитель направления элитной недвижимости Knight Frank St.Petersburg.

Напомним, по данным эксперта - генерального директор компании «Rysev Realty. Элитные квартиры» Леонида Рысева, деньги у покупателей жилья есть, квартиры продаются,  однако существует другая проблема — рынок перенасыщен квартирами.  «По моим оценкам год назад на рынке города (первичка + вторичка) было около 30 тысяч квартир, сейчас - более 50 тысяч. Это огромная масса, - отмечает аналитик. - Тут и стандартные квартиры, и элитные. Всех избыток. Чтобы такое количество "рассосалось" нужно не менее 2 лет», - заключает он. Кризис кончился, но цены в ближайшие 1,5 года будут расти очень медленно, прогнозирует эксперт.