Проекты застройки 4 тыс. га к югу от Петербурга столкнутся с нехваткой спроса

К югу от Петербурга девелоперы планируют застроить 4 тыс. га земли. Такие данные озвучила руководитель службы маркетинга УК «ПулЭкспресс» Марина Агеева на круглом столе «Проекты загородной недвижимости: состояние рынка и перспективы развития» в рамках Шестого международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

По ее словам, в 20-25-километровой зоне к югу от Петербурга заявлен целый ряд крупных проектов с общим земельным банком 4 тыс. га. Все эти проекты рассчитаны в общей сложности на 500 тыс. жителей, притом что сегодня все население Ленобласти составляет примерно 1,6 млн человек.

Как считает Марина Агеева, столь смелые планы девелоперов обязательно натолкнутся на нехватку спроса. Потому что такого количества покупателей из Петербурга застройщикам попросту не найти.

«В основном эти территории будут заселяться приезжими из бедных регионов и ближнего зарубежья, и мы получим в итоге новые депрессивные районы», - уверена эксперт.