70-75% многоквартирного жилья, построенного в Ленобласти, приобретают петербуржцы. Похоже, уже есть основания говорить о формировании агломерации, пишут «Ведомости».
570 тысяч кв. м — это квартиры в многоэтажках, которые строятся вплотную к городу. В последнее время специалисты отмечают активное развитие жилищного строительства в прилегающих к городу поселках и районах Ленинградской области — в Девяткино и Мурино, Янино и Кудрово, в Шушарах и под Гатчиной. Однако ввод областного жилья пока в 2-2,5 раза меньше, чем в городе.
Сейчас в Ленобласти активно идет формирование и согласование генпланов поселений (к началу 2013 года этот процесс должен быть закончен). При этом администрация пригородных муниципальных образований отводит под жилую застройку столько территории, что их население в ближайшее годы должно вырасти в 2-3 раза, а кое-где и больше. Например, в Кудрово – с 10 тыс. до 70 тыс. человек, в Колтушах – с 12 тыс. до 50 тыс. и так далее.
В итоге основные преференции (в том числе и неофициальные) достаются местным властям, а головная боль – заботы о строительстве объектов соцкультбыта, инженерных мощностей, дорог – районному и областному уровням власти. А налоги с новых жителей области, которые обживают новостройки, платят работодатели – в Петербурге, пишет в своей статье Дмитрий Синочкин.
570 тысяч кв. м — это квартиры в многоэтажках, которые строятся вплотную к городу. В последнее время специалисты отмечают активное развитие жилищного строительства в прилегающих к городу поселках и районах Ленинградской области — в Девяткино и Мурино, Янино и Кудрово, в Шушарах и под Гатчиной. Однако ввод областного жилья пока в 2-2,5 раза меньше, чем в городе.
Сейчас в Ленобласти активно идет формирование и согласование генпланов поселений (к началу 2013 года этот процесс должен быть закончен). При этом администрация пригородных муниципальных образований отводит под жилую застройку столько территории, что их население в ближайшее годы должно вырасти в 2-3 раза, а кое-где и больше. Например, в Кудрово – с 10 тыс. до 70 тыс. человек, в Колтушах – с 12 тыс. до 50 тыс. и так далее.
В итоге основные преференции (в том числе и неофициальные) достаются местным властям, а головная боль – заботы о строительстве объектов соцкультбыта, инженерных мощностей, дорог – районному и областному уровням власти. А налоги с новых жителей области, которые обживают новостройки, платят работодатели – в Петербурге, пишет в своей статье Дмитрий Синочкин.
Источник: