Система «умный дом» пугает покупателей элитного жилья. Люди готовы охотно платить за удобное местоположение, чистую воду и воздух.
Строители элитных жилых комплексов в наборе инженерных решений предлагают системы вентиляции, очистки воды, автономного отопления, электроснабжения на случай непредвиденных ситуаций, круглосуточную охрану, пишет «РБКdaily». Однако, по словам экспертов, «умные дома» не очень популярны в России, особенно в условиях мегаполиса. Во-первых, строителям сложно угадать, что захочет клиент, а переделки — удовольствие дорогостоящее.
«Понять, какой индивидуальный уют захотят создать покупатели, невозможно», — отмечает советник гендиректора по техническим вопросам «Петербург Сити» Григорий Раху. Заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов уверен, что о предпочтениях покупателей элитного жилья можно узнать в среде самой элиты. «Эти люди часто хотят сделать «как у соседа», — говорит Сандалов.
Кроме того, по словам гендиректора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, работе с системами нужно либо обучать самих жильцов, либо нанимать отдельного инженера. Максимальное количество инженерных опций, в том числе «умный дом», по словам ведущего специалиста компании «Петростиль» Марины Беркуновой, пользуется большим спросом в загородных домах.
Генеральный директор «Рысев Риэлти. Элитные квартиры» Леонид Рысев подчеркивает, что видовая квартира в старом фонде в «золотом треугольнике» Петербурга, где невозможно предложить современные инженерные решения, обойдется минимум в 1,5 раза дешевле элитной новостройки. «Фактор наличия или отсутствия особой инженерной инфраструктуры дома «включается в игру», только когда объект уже удовлетворил покупателя по расположению, площади, планировкам», — говорит директор по развитию бизнеса Astera St.Petersburg Людмила Рева.
Источник: