12 марта 2010 17:04
162
Самую дорогую квартиру в России можно снять за 47 тысяч долларов
Аренда самой дорогой квартиры в Москве, а равно и во всей России, составляет 47 тысяч долларов в месяц. Такая недвижимость расположена в районе Красной Пресни, на Большой Грузинской.
Квартира площадью 240 кв.м., на Ленинградском проспекте, рядом с Чапаевским Парком, сдается в аренду за 40 тысяч долларов в месяц. В районе Арбата и Остоженки в Москве арендаторам предлагается недвижимость со ставкой в 35 тысяч долларов, например, семикомнатная квартира в Филипповском переулке. В районе Тверской-Патриарших максимальная арендная ставка достигает 30 тысяч месяц (пятикомнатная квартира, площадью 360 кв. м на Малой Бронной). Меньше всего выбора дорогостоящих квартир для аренды на сегодняшний день - в районах Проспекта Мира, Таганской площади и Китай-Города.
Как отмечают аналитики Penny Lane Realty, в феврале 2010 года появилось много предложений по сдаче в аренду жилья со ставкой от 9 тысяч долларов. Доля таких квартир увеличилась до 15% от всего объема предложений в аренду. При этом большая часть из них - квартиры с четырьмя и более комнатами. Из них около 27% предлагаются по ставке - от 16 тысяч долларов в месяц.
Эксперты объясняют рост предложения дорогих квартир восстановлением доверия к рынку со стороны арендодателей, значительная часть которых ушла с него год назад, не желая снижать цены. Также активизация дорогого сегмента была обусловлена ожиданием высоко-бюджетного спроса, поясняют они.
«Однако надежды далеко не всех собственников оправдались за этот период, - сообщил руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадим Ламин. - Платежеспособный спрос пока еще полностью не восстановился и присутствует в основном в ценовом сегменте от 3000 до 8000 долларов (70%). А интерес к высокобюджетным квартирам (от 9000 долларов) составляет пока только треть предложений. Хотя нужно, заметить, что общие показатели по реализованному спросу в низком и среднем ценовых сегментах превысили февральские докризисные данные», - пояснил эксперт, передает портал «ГдеЭтотДом».
Квартира площадью 240 кв.м., на Ленинградском проспекте, рядом с Чапаевским Парком, сдается в аренду за 40 тысяч долларов в месяц. В районе Арбата и Остоженки в Москве арендаторам предлагается недвижимость со ставкой в 35 тысяч долларов, например, семикомнатная квартира в Филипповском переулке. В районе Тверской-Патриарших максимальная арендная ставка достигает 30 тысяч месяц (пятикомнатная квартира, площадью 360 кв. м на Малой Бронной). Меньше всего выбора дорогостоящих квартир для аренды на сегодняшний день - в районах Проспекта Мира, Таганской площади и Китай-Города.
Как отмечают аналитики Penny Lane Realty, в феврале 2010 года появилось много предложений по сдаче в аренду жилья со ставкой от 9 тысяч долларов. Доля таких квартир увеличилась до 15% от всего объема предложений в аренду. При этом большая часть из них - квартиры с четырьмя и более комнатами. Из них около 27% предлагаются по ставке - от 16 тысяч долларов в месяц.
Эксперты объясняют рост предложения дорогих квартир восстановлением доверия к рынку со стороны арендодателей, значительная часть которых ушла с него год назад, не желая снижать цены. Также активизация дорогого сегмента была обусловлена ожиданием высоко-бюджетного спроса, поясняют они.
«Однако надежды далеко не всех собственников оправдались за этот период, - сообщил руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадим Ламин. - Платежеспособный спрос пока еще полностью не восстановился и присутствует в основном в ценовом сегменте от 3000 до 8000 долларов (70%). А интерес к высокобюджетным квартирам (от 9000 долларов) составляет пока только треть предложений. Хотя нужно, заметить, что общие показатели по реализованному спросу в низком и среднем ценовых сегментах превысили февральские докризисные данные», - пояснил эксперт, передает портал «ГдеЭтотДом».
Источник: