«Желдорипотека» вышла на рынок коммерческой недвижимости: первый бизнес-центр обошелся компании почти в 1 млрд руб, пишут «Ведомости».
16-этажный бизнес-центр класса B+ «Гвардейский» стоимостью 950 млн рублей открылся в Ростове. Его общая площадь — 26 612 кв. м, на офисное пространство приходится 18 419 кв. м. Это первый проект компании в сфере коммерческой недвижимости.
Аренда 1 кв. м в «Гвардейском» стоит 500-650 рублей, купить можно за 75 -85 тысяч рублей. При нынешней цене аренды срок окупаемости может составить 12 лет. В настоящее время собственников помещений в здании около десятка. По словам экспертов рынка, цена продажи помещений завышена, а стоимость аренды — средняя по рынку.
16-этажный бизнес-центр класса B+ «Гвардейский» стоимостью 950 млн рублей открылся в Ростове. Его общая площадь — 26 612 кв. м, на офисное пространство приходится 18 419 кв. м. Это первый проект компании в сфере коммерческой недвижимости.
Аренда 1 кв. м в «Гвардейском» стоит 500-650 рублей, купить можно за 75 -85 тысяч рублей. При нынешней цене аренды срок окупаемости может составить 12 лет. В настоящее время собственников помещений в здании около десятка. По словам экспертов рынка, цена продажи помещений завышена, а стоимость аренды — средняя по рынку.
Источник: