Сегодня в 12-00 в сквере на углу проспекта Королева и улицы Маршала Новикова жители окрестных домов соберутся на сход, чтобы обсудить, как спасти его от застройки.
В южной части сквера расположен двухэтажный торговый павильон, владелец которого - ООО "Констант" - намерен расширить его, вдвое увеличив высоту и оборудовав стоянку на территории сквера. Общественные слушания по проекту состоялись еще 26 октября, но городская комиссия по землепользованию и застройке до сих пор не приняла решения, несмотря на то, что более сотни присутствующих на слушаниях людей единогласно высказались против проекта, кроме того, районная комиссия вынесла рекомендацию отказать инвестору.
Предметом слушаний было предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка (по Правилам землепользования и застройки оно требуется в том случае, если на территории жилой зоны хотят построить объект торговли площадью свыше 1500 кв. м.). Согласно абз. 2 п. 2 статьи 2 Приложения 3 к ПЗЗ, "суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами условно разрешенных видов использования, а также относящимся к ним озеленением, машиноместами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства, не должна превышать 50 % от общей площади территории соответствующего земельного участка и соответствующей территориальной зоны." Площадь участка инвестора - 3 тысячи кв. м, площадь здания - 1,5 тысячи, и это без единого машиноместа. Очевидно, что уложиться в норму 50% здесь невозможно. На слушаниях инвестор даже не стал отрицать это обстоятельство, отметив лишь, что вопросы соблюдения ПЗЗ - не его дело.
После опубликования протокола слушаний жители были уверены в своей победе, тем более что в администрации района им пообещали, что сквер - великолепно благоустроенный на деньги муниципалитета в прошлом году - будет внесен в закон о ЗНОП. Однако прошло больше месяца, и оптимизм постепенно угасает. По информации жителей, в очередной раз комиссия будет рассматривать их вопрос на следующей неделе, сообщает Центр экспертиз ЭКОМ.
В южной части сквера расположен двухэтажный торговый павильон, владелец которого - ООО "Констант" - намерен расширить его, вдвое увеличив высоту и оборудовав стоянку на территории сквера. Общественные слушания по проекту состоялись еще 26 октября, но городская комиссия по землепользованию и застройке до сих пор не приняла решения, несмотря на то, что более сотни присутствующих на слушаниях людей единогласно высказались против проекта, кроме того, районная комиссия вынесла рекомендацию отказать инвестору.
Предметом слушаний было предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка (по Правилам землепользования и застройки оно требуется в том случае, если на территории жилой зоны хотят построить объект торговли площадью свыше 1500 кв. м.). Согласно абз. 2 п. 2 статьи 2 Приложения 3 к ПЗЗ, "суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами условно разрешенных видов использования, а также относящимся к ним озеленением, машиноместами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства, не должна превышать 50 % от общей площади территории соответствующего земельного участка и соответствующей территориальной зоны." Площадь участка инвестора - 3 тысячи кв. м, площадь здания - 1,5 тысячи, и это без единого машиноместа. Очевидно, что уложиться в норму 50% здесь невозможно. На слушаниях инвестор даже не стал отрицать это обстоятельство, отметив лишь, что вопросы соблюдения ПЗЗ - не его дело.
После опубликования протокола слушаний жители были уверены в своей победе, тем более что в администрации района им пообещали, что сквер - великолепно благоустроенный на деньги муниципалитета в прошлом году - будет внесен в закон о ЗНОП. Однако прошло больше месяца, и оптимизм постепенно угасает. По информации жителей, в очередной раз комиссия будет рассматривать их вопрос на следующей неделе, сообщает Центр экспертиз ЭКОМ.
Источник: "Квадрат.ру"